安道只能算是住宅用地，但电器道则是大路，商业价值比较高。”
王启霖眼睛一亮，兴奋说道：“你的意思连同电器道的物业也一起买下，整个并成一块商业用地，修建商业大厦？”
林祖辉点点头，他对香江的每条街已经越来越熟记，这都是为了自己成为地产商做准备。
“对，并楼本来就不是一件容易的事情。但是我们也不急得去投资，可以慢慢来，一年不行就两年，两年不行就三年；一旦并楼成功，获得的利润将是几倍之高。”
王启霖点点头，说道：“你说的对！原本的宏安道1号至27号的物业面积只有15000尺，改建的话也只能是住宅。若是将电器道这里的旧楼拿下，整块地方的地皮将可能高达3万多平方尺，就可以修建一幢漂亮的商业大厦了，其利润高得太多了！”
他满意的看着林祖辉，这个年轻人给自己太多惊喜了，再加上他出身简单、清白，所以他才好好的栽培，以后自己儿子也可以多个盟友。
“你晚点去这个项目组挂个号，对并楼这些工作不懂的，也可以问问大家。”
“谢王叔栽培！”
“谢什么，你有能力，我就是给你个平台，再说你也能出些好建议！”
话题又回到哪家怕影响儿子读书的物业主上，王启霖说道：“碰到打钉户的，我们还能上夹棍，若是碰到这种情况，只能认真去解决他们的问题。既然他们儿子想念好学校，那我们就给他们找一处周边有好学校的好物业，这样一来事情就可以圆满解决了。”
一般来说，这种并楼的事情肯定是交给中介的，但其实地产商还是要参与的，中介只能去费口水劝说。整个并楼工作，地产商和中介商就好像一个团队，要慢慢的去一个个业主攻破。
“这事工程量大，解决了那户住宅。电器道的那些业主也难缠，非具有耐心不可。”
“恩，不急这事！”
王启霖信心十足，心情也感觉很不错了，毕竟可能会做成一幢大厦的生意，那可是上亿的利润。别说两三年，就是四五年也值得等。
“对了，你现在身家少说也有几百万，还有出版社那个现金奶牛。怎么车子都舍不得买一部？”
窘迫！
认识林祖辉的人都会这样问，大-->>
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